Функции генподрядчика

По просьбе заказчиков мы часто берём на себя функции генерального подрядчика на проектируемых объектах (за исключением тех, которые требуют лицензии и участия в СРО).

Наши возможности и обязанности
У нас есть все необходимые навыки и опыт для выполнения этих задач:

• Подбираем ответственных и квалифицированных субподрядчиков для выполнения общестроительных, отделочных и ландшафтных работ. Исключение составляют согласования и оформление документации с поставщиками услуг газо-, водо- и энергоснабжения — эта функция остается за собственником/заказчиком.
• Контролируем соответствие выполняемых работ проектной документации, нормативным требованиям, установленным срокам и качеству.
• Координируем взаимодействие всех субподрядчиков, обеспечивая согласованность их действий.
• Организуем своевременную поставку оборудования, строительных, отделочных и других материалов на всех этапах строительства.
• Проверяем проектную документацию и при необходимости вносим в нее изменения.
• Представляем интересы заказчика перед субподрядными организациями и исполнителями

Стоимость услуг
Стоимость наших услуг по выполнению функций генерального подрядчика обычно составляет от 12,5% до 15,5% от общей стоимости работ, выполняемых субподрядчиками.

Мы начали этот раздел с фразы «по просьбе заказчиков», но на самом деле всё обстоит иначе. После согласования проекта или его основных параметров заказчики почти всегда задают вопрос: «А кто это всё организует?»
Мы скромно опускаем глаза и спокойно отвечаем: «Мы».